1. صلاحية الشروط والأحكام العامة
تنطبق هذه الشروط والأحكام العامة على استئجار شقق العطلات في Malterdingen. بالنسبة للحجوزات المباشرة، تكون هذه الشروط والأحكام ملزمة؛ عند الحجز عبر بوابات الوساطة، تنطبق الشروط والأحكام العامة الخاصة بالبوابات. يتطلب التأجير من الباطن أو التأجير من الباطن موافقة كتابية من المزود.
2. تأكيد الحجز/الحجز
يمكن إجراء الحجز عبر الصفحة الرئيسية أو عبر البريد الإلكتروني (dd@aktiva-immobilien.de). اعتمادًا على التوفر، سوف تتلقى تأكيدًا كتابيًا وفاتورة. يصبح الحجز ملزمًا قانونًا بتأكيد الحجز والإيداع.
3. شروط الدفع
يرجى تحويل 25% من سعر الحجز خلال 10 أيام من التأكيد. يتم دفع المبلغ المتبقي قبل 14 يومًا من الوصول. بالنسبة للحجوزات قصيرة المدى (أقل من 7 أيام)، يجب تحويل المبلغ الإجمالي على الفور. يتم الدفع عن طريق التحويل المصرفي أو نقدًا عن طريق الترتيب. يتحمل الضيف تكاليف الانتقالات وخاصة من الخارج. في حالة التأخر في السداد، يحق لنا تحصيل الفائدة الافتراضية وتكاليف التذكير.
4. الوصول والمغادرة
الشقة متاحة من الساعة 16:00 مساءً. إذا وصلت بعد الساعة 20 مساءً، فيرجى إبلاغنا بذلك في الوقت المناسب. في يوم المغادرة، يجب ترك الشقة نظيفة بحلول الساعة 00:10 صباحًا.
5. شقق العطلات
يتم تسليم شقق العطلات نظيفة ومع جرد كامل. يجب الإبلاغ عن العيوب على الفور. في حالة الاستخدام المخالف للعقد (مثل التأجير من الباطن أو التدخين)، يمكن إنهاء العقد دون إشعار. يتحمل المستأجر مسؤولية الضرر ويجب عليه إبلاغ شركة التأمين بذلك.
6. الحيوانات الأليفة والتدخين
لا يُسمح بالحيوانات الأليفة والتدخين في أي مكان إقامة. في حالة حدوث انتهاكات، فإننا نتقاضى رسوم تنظيف قدرها 250 يورو ونحتفظ بالحق في تقديم المزيد من المطالبات بالتعويض عن الأضرار.
7. البقاء
لا يجوز استخدام شقة العطلات إلا من قبل الأشخاص المحددين. وفي حالة حدوث مخالفات، فإننا نحتفظ بالحق في إنهاء العقد دون سابق إنذار.
8. إلغاء/إلغاء السفر من قبل الضيف
إذا انسحبت من عقد الإيجار، يلزم الإلغاء الكتابي. يعتمد التعويض على الوقت حتى الوصول:
– ما يصل إلى 30 يومًا قبل الوصول: مجانًا (50 يورو رسوم المعالجة)
– من 29 إلى 4 أيام : 80% من السعر
– حتى 3 أيام أو أقل: 90% من السعر
9. الإلغاء من قبل المالك
في حالة الإلغاء بسبب قوة قاهرة، تقتصر المسؤولية على سداد التكاليف. لا توجد مطالبات بالتعويض عن الأضرار.
10. مسؤولية المالك
المالك مسؤول عن توفير السكن المناسب، ولكن ليس عن الاضطرابات الناجمة عن القوة القاهرة.
11. استخدام الواي فاي
استخدام الواي فاي هو على مسؤوليتك الخاصة. المستأجر مسؤول عن الامتثال للوائح القانونية ويعفينا من مطالبات الطرف الثالث.
12. قواعد المنزل
ساعات الهدوء من الساعة 22 مساءً حتى الساعة 00 صباحًا. النار المفتوحة محظورة. لا يجوز ركن المركبات إلا في الأماكن المخصصة لوقوف السيارات.
13. استمارة مكتوبة
لا توجد اتفاقيات شفهية. تعتبر الشروط والأحكام مقبولة عند دفع الوديعة.
14. شرط قابلية الفصل
إذا كان أحد الأحكام غير فعال، فإن فعالية الأحكام المتبقية تظل غير متأثرة.
15. مكان الاختصاص
مكان الاختصاص هو فرايبورغ.